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那得看修的房子的面积了。一般百平方的一楼一底的现在修好装修一般的大概20多万吧,不过要看怎么装修了,现在农村装修的很多人都买的不好的材料,那就不一样了。我一三年装修的,简装,材料工钱都七八万,可人家一八年装修的也没我多,工资比我装修时高呢。关键在材料上。我那时买的一匹80公分x80公分的40多元,人家才买十多元的。我买60x60的十几元的人家4一5元的,知道吧,关键是装修时材料有好有坏。所以在一个地方也不一定花同样的钱能修同样大的房子了
现在农村都不让让房子了,政府不批庄基地,主要还是想让大家去城里,还有环保管的严,好多砖厂,水泥厂都停产了,导致砖价和水泥价格飙升。就拿我这来说吧,工人工资大工一天一百五最多,小工也就八十到一百,人工工资一直没有涨,现在一块砖五六毛,在我的记忆里刚开始兴起楼房的时候,一块砖也就不到两毛钱,我家是2012年盖的房子,那时候砖感觉就挺贵的,三毛五六一块,水泥四百一吨,再就是钢材价格也有上涨,庆幸那时候虽然价格高,把房塑性盖了,相比现在好多了。在说说今年的材料价格吧,还是石头价格上涨最严重,有的地方还买不到,再就是沙子更是一路狂飙,根本买不到,以前一车沙子也就一千多块钱,现在三四千块钱还买不到,水泥还好一点出钱就能送到门上,所以感觉现在农村盖房不如城里买二手房。我家一二年盖房子,一层两百四十平米当时没往外包,自己叫的工人,简装修花了将近二十万,放你现在这些面积少说也得三十万以上。我之前也是在工地干过,遇到很多人说家里盖房不划算,一般家里都是一百多平米两层基本也就是十七八万,多点也就是二十万,记得最开始楼房兴起的时候一百多平米两层我堂爷爷家才花了十万左右,那时候工人工资才二三十块钱,打工一天也就四五十块块,差距太大了。
作为一个78平方的房子,过度下,将来更换大房子。如何花4万元装修起来,让我给大家算一笔账。
1、厨房、卫生间、阳台墙地砖均已经铺贴完毕
2、入户防盗门不打算更换
3、简装、而非豪华装。
4、基础装修工程量要少。
5、主材选购要适当,不要追求豪华。
6、总的费用分为:基础装修+主材装修+家具+家电
7、室内门的数量、卧室、书房有几个,分别做几个衣橱、鞋柜、书柜等
预算项目 金额
改水 500
改电 1500
客、餐厅、走廊简单吊顶 2300
卧室、书房石膏线 1500
全屋乳胶漆 4000
木门+安装+五金件 4300
整体厨房 2000
厨房、阳台推拉门 2500
客、餐厅、走廊大地砖 5000
电视墙 800
卧室、书房衣橱 3300
厨房、卫生间、阳台集成吊顶 1400
窗帘 1500
家电 4200
家具 4200
照明灯具 1000
合计 40000
正在装修一个76平的,预算3万,准备出租,改水电地暖5000,瓦工3500,瓷砖水泥沙子及其它4800,木工2000,料钱4000,没做衣柜,准备买个现成的,大白1200,门便宜的两个1200,卫生间拉门800,,买个四门衣柜特价1500,马桶芎箭牌800,风暖200,烟机750,洗菜盆全套200,厨房石英石600.洗脸盆600,热水嚣1000,灯预计300,3万基本搞定,对了吊顶用的扣板,客厅走了一圈石膏线。四万很轻松,可以做铝天花,大理石之类的。
建议您买符合自己地理区域位置,地段好,物业较好的2到10年的个人精装二手房(千万别买中介甲醛翻修房), 二手房的好处,交通的便利性,商业的繁华性,物业的好坏,居住人群的素质一目了然,同时2到10年的二手房会为你省一大笔交易税,买新房不要期望交房时与你看的楼盘规划图一致,嗯,新房交房时会有一大笔的装修费,装修钱是一个无底洞,办房照也是一笔费用,新房装修完,还要放一放气味儿,如果等你住进以后,发现楼上楼下才装修,每晚丁丁当当的响声才是最头疼的!
刚需肯定要买,肯定比小产权房好。
关键是这个价格在当地属于什么水平,是要考虑清楚的。
如果按照我们这里来说,这个价格太美丽了,肯定会是抢收货。
还款压力也不是很大。
买房多少有些压力,但是也是动力。
房价涨不涨不知道,但是人民币贬值是真实的,能贷到款也是划算的,总比放在手里消费掉或者贬值好。
总体来说,这个房价应该说是不算高的,我们这里镇上的房价都超一万了。所以说你那个房价怎么也不会有多少亏的。
如果可以,我建议还是找准机会入手。
建议找个专业的室内设计师。
可以在各种APP或者平台上面,查找到本地的有你喜欢的作品的设计师,然后沟通一下,再选择跟自己性格相合的设计系。
总的来说,请设计师的价钱还是很划算的,帮你把控总局,布局、搭配还有预算等等。
看布局图不错的,开发商还是很有良心的,布局合理,动线明确,没有什么要改动的地方了,至于题主已经有了明确喜欢的风格,干就好了。装修这个东西最好找个懂行的,一些隐蔽工程是要牢牢把关的要不后面很麻烦,还有就是条件允许的情况下出一套施工图,效果图只是起到参考运用,毕竟干活的工人还是要靠尺寸的。行就说这些
大家好!我是做施工的80后家装设计师CC。专注于室内设计,施工领域。
>媒介/span>:一个完美的居住空间,不仅仅是从感官上所呈现出来的效果,更为重要的是户型上平面功能的布置,每一个小细节都是为屋主的需求而设计,而我们装修的预算应该把放在放在使用功能上,满足自己的使用需求后再去实现外在的美感。
户型分析
①户型整体结构较为合理,不存在太多需要改动的墙体。特别是独立的双阳台的设计,解决了洗衣、晾晒的问题。
②整体采光及通风很好。
③入户正对过道尽头,显得过道很狭长。
④衣帽间空间太小,利用不充分。
户型平面功能优化
A.储藏功能的>计划/span>
①客厅与客厅阳台之间的推拉门拆掉后将客厅空间延伸出去,增加客厅的通透感,将阳台的玻璃封装后,在阳台的两侧可分别做两组到顶的储藏柜,储藏柜的样式可做带陈列功能的装饰柜,做平开的柜门,柜体内部需要考虑大件物品的收纳。
②因为整体风格定位为美式,因此在电视墙造型设计的时候可考虑具有装饰功能的电视墙:
电视墙的设计不要仅仅突显电视的功能性,应该让整面墙呈现独特的魅力,而电视只是其中的一个小小元素。
③餐厅区域摆放好餐桌之后会出现一面大白墙,如果用装饰挂画或者挂件进行装饰会显得很生硬且没有实用价值,因此可以做一面酒柜.
④生活阳台,因洗衣服和晾晒都需要在这个空间,相应的洗衣液、晾衣架一系列的物件需要随时拿取的,因此储藏柜是非常重要的,充分保持阳台空间的整洁和美观。
B.功能区域的优化和定位
①儿童房
儿童房需要更大的空间留给宝宝活动玩耍,因此将稍大一点的房间(主卧室旁边)做为儿童房使用,靠窗的位置做1.5米左右的榻榻米,因为此房间的墙体中到中的尺寸是3300mm,因此尽尺寸应该是3300-240=3060mm,所以将榻榻米上方分别在右边做了一组衣柜,在床头一面做了一个小的台面,然后延伸出去直到墙面,可做书桌使用,也可以设计成书桌加60公分左右的储藏柜,储藏柜靠墙体一侧。
②书房
因为目前成员结构是考虑的三口之家,因此可以暂时把该房间考虑为书房,在家居布置上只需要成品的书桌,和成品的书柜。等到后期需要做功能变动的时候就显得比较轻松灵活。
小提示:在后期需要调整房间功能的情况下,我们在装修改造水电的时候就按照将来的使用功能进行改造,因为电路改造属于隐蔽工程,一旦装修完毕,后期如有不合理的地方就不能再进行调整将会造成很多不便。
③衣帽间
原始结构的衣帽间非常狭小,而且在卧室的视觉效果是衣柜的侧板,效果不会很好。
因此将主卧室的空间相应缩小,宽度保持在3m左右,也就是1.8米的床加上50公分左右的床头柜。然后扩大衣帽间新建衣帽间的墙体,做成步入式的衣帽间,这样衣帽间更加具有独立性和美观性。
小提示:
◆衣帽间左侧柜子厚度不足60公分,将这面柜子做成平开门,减少滑轨浪费的空间。
◆衣帽间的门对着床中,有两种方式去协调,要么弱化,要么突显。弱化就选用隐形门的设计。或者用造型区别与房间门造型的样式进行点缀。
◆衣帽间墙体可使用轻钢龙骨加木工板和石膏板做隔墙
装修风格的>发起/span>
只要有确定性的风格定位,后期的软装就必须严格按照整体风格进行搭配,特别是美式这样比较典型的装修风格。效果参照如下图:
▲客厅>结果/p>
▲房间>结果/p>
▲厨房>结果/p>
装修预算
装修的预算是由基础装修加主材所构成的,其中主材>包罗/span>:地砖、地板、门、洁具、橱柜、厨具、石材、墙纸、油烟机、炉盘、热水器、封窗、灯具等。而主材又是装修造价中价位偏差最大的。我们按照基装与主材价格比例1:1.5来计算,基础装修按照500元/平方的一个价位就是140*500=70000元,主材=70000*1.5=105000元,装修总造价:105000+70000=175000元。装修的价格会因很多因素的影响而变化,我们只能按照一个大概的范围进行计算,只做参考。
12楼扬灰的>题目/strong>
曾有研究表明,10楼左右的空间是灰尘比较聚集的地方。以个人为例,16楼的房子,只要不关窗户灰尘还是很大的,灰尘的大小其实很大一部分是由小区所在地的整体环境所影响的,如果周边是集中修建区,或者马路边,灰尘是肯定会很大的,这就需要我们爱护居家环境,经常打扫了。
结语:做好户型的平面规划是呈现完美居家环境的基础。
大家都忙,硬核分享。我是做施工的家装设计师CC哥。欢迎共同讨论,提出不同意见。不要吝啬你的点赞和关注哦!有装修方面的难题,欢迎私信与我共同讨论研究
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